建设全面小康社会 打造最佳人居环境
——白蒲镇蒲东社区高效利用土地推进农民集居简介
白蒲镇蒲东社区位于白蒲镇区东郊,总人口5360人,土地总面积4970亩,41个居民小组,1660户居民。按照市委、市政府建设全面小康社会的要求,该社区加强村庄规划,创新举措招商建区,高效利用土地,推进农民集居,加快推动农民向城镇集中、居住向社区集中,不断改善社区人居环境,推进全面小康进程。
2006年起蒲东社区在白蒲高级中学的东侧建设蒲东花苑农民集中居住区。小区规划总用地298亩,采取两层联排式别墅与多层住宅楼建设结合,总建筑面积16.8万平方米,可安排居住1200户。该社区成功推进一期建设9000平方米的15幢30户两层联排式住宅楼;二期工程建设占地40亩、建筑面积23200平方米的39幢78户两层联排式住宅楼。在此基础上,通过算帐对比认为建设多层农民公寓比联体别墅平均每户节约土地0.4亩,从而能节约60%的土地;农户购买公寓楼比别墅楼在原材料、用工、管理等方面每平方米建筑面积节约成本50元。同时,向多层发展占地少、容积率高,基础设施配套上比别墅楼每平方米节约100元配套费。于是今年第三期工程全部建设5+1层次的五单元住宅楼,总建设面积30000平方米,安置266户,户均建筑占地面积仅有一分多地,达到了集约节约高效使用土地的目的。